Você está pensando em comprar o segundo imóvel, mas não sabe como funciona o financiamento imobiliário nesse tipo de situação?

Calma, neste post, eu conto para você!

A compra do primeiro imóvel é um momento importante na vida das pessoas, é quando se escolhe o cenário principal das memórias mais significativas da família.

Contudo, quando os filhos crescem e tomam seus rumos, os cômodos se tornam vazios e silenciosos e nada melhor que um novo imóvel para ressignificar a vida nesse momento.

Seja um apartamento ou uma casa nova ou, ainda, um terreno, você pode comprar o imóvel que lhe oferece maior e melhor qualidade de vida.

Leia este post na íntegra e entenda como simular o financiamento imobiliário na compra do segundo imóvel.

Prepare já sua mudança e comece a viver um novo momento em sua vida.

Investir no Segundo Imóvel

A compra do segundo imóvel, geralmente, acontece quando a família começa a se espalhar. Isto é, quando os filhos crescem e começam a buscar o próprio espaço.

Assim, não é mais necessário um imóvel próximo à escola, com vários quartos ou com cômodos muito grandes. 

É a hora de investir no imóvel que você sempre desejou e em sua localização favorita. Que tal à beira-mar?

As vantagens de você investir em um segundo imóvel são inúmeras, dentre elas: 

  • aumento do patrimônio;
  • maior qualidade de vida;
  • investimento a longo prazo;
  • possibilidade de renda extra ao alugar o primeiro imóvel.

Por isso, vale a pena você listar as características que procura em um segundo imóvel nessa nova etapa de sua vida e verificar as opções que temos disponíveis para venda.

Temos disponíveis desde apartamentos de alto padrão à beira-mar a terrenos em condomínios fechados onde você pode construir o imóvel a sua maneira.

Se você não vê a hora de fechar negócio e usufruir do novo imóvel, fique atento ao próximo tópico.

Vou explicar a você como funciona o simulador de financiamento imobiliário na compra do segundo imóvel.

Financiamento Imobiliário

O financiamento, como você bem sabe, configura um contrato de crédito, em que a instituição financeira concede a você parte do valor do imóvel que pretende comprar.

Contudo, o banco estipula algumas regras para conceder o financiamento do imóvel, tais como:

  • somente 70% do valor do imóvel é financiado, os 30% restantes devem ser dados como entrada;
  • as parcelas do financiamento não podem comprometer mais de 30% da renda mensal do cliente;
  • o score do comprador deve ser superior a 700.

Para a compra do segundo imóvel, essas regras continuam a valer.

Se você já tem quitadas as parcelas de seu primeiro imóvel, mas fácil para negociar com o banco o financiamento. 

Mas se você pretende pagar dois financiamentos imobiliários simultaneamente, a soma das parcelas não pode comprometer toda sua renda, apenas os 30%.

Dessa forma, você deve ir à instituição financeira de sua preferência e solicitar um simulador de financiamento imobiliário.

Continue a leitura e descubra como.

Simulador de Financiamento imobiliário

O simulador de financiamento imobiliário é um cálculo baseado em sua renda que aponta o quanto de crédito o banco pode conceder a você e os detalhes dessa negociação.

Assim, ao simular o financiamento, você tem acesso ao valor e número total de parcelas do financiamento, bem como ao prazo máximo para pagamento.

O sistema ainda indica a soma dos juros e taxas cobradas pela instituição financeira pelo contrato de crédito.

Você deve, portanto, ir ao banco de sua preferência e solicitar a simulação de financiamento imobiliário para a compra do segundo imóvel, ou fazê-lo online pelo site da instituição.

Não perca mais tempo e comece já a ter qualidade de vida.

Visite nosso site e confira nossos lançamentos, são imóveis para todos os gostos e tamanhos de família. 

Se quiser mais detalhes sobre algum empreendimento, entre em contato com um de nossos atendentes pelo WhatsApp ou venha nos visitar em nosso escritório em Ponta Verde.

Será um prazer recebê-lo.

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