O título de capitalização é uma maneira rápida e descomplicada de você alugar o imóvel que tanto deseja. #PraCegoVer casal em pé na cozinha e mulher explica ao homem algo que está no computador.

Deseja alugar um imóvel, mas tem dúvida sobre como funciona o título de capitalização para aluguel?

Deixe-me avisá-lo que você está no lugar certo!

Neste post, quero explicar a você como funciona essa modalidade de locação de imóveis e como deve proceder para adquiri-la.

Se você está vindo para Maceió e procura um apartamento à beira-mar para morar com a sua família, sua hora é agora!

Leia este conteúdo que preparei exclusivamente para você e alugue já a casa ou apartamento que tanto deseja na capital de Alagoas.

Boa leitura.

Modalidades de Aluguel

Você está à procura de um apartamento ou casa para alugar aqui em Maceió?

Então, saiba que locar um imóvel pode até parecer uma tarefa simples, mas exige de você certos conhecimentos em relação às modalidades de aluguel.

Deixa-me explicar melhor.

Ao alugar um imóvel, você não escolhe apenas suas características, mas também o tipo de garantia que pretende oferecer à imobiliária ou ao proprietário do imóvel na hora da negociação.

Essa garantia é conhecida como modalidade de aluguel e serve para certificar ao locador do imóvel que você não ficará inadimplente e cumprirá com suas obrigações.

Hoje, o mercado imobiliário oferece a você as seguintes modalidades de aluguel:

  • fiador (a mais popular);
  • caução;
  • seguro de fiança locatícia;
  • cessão fiduciária;
  • título de capitalização.

Você pode optar pela modalidade que melhor se adapta ao momento da vida em que se encontra.

Digamos, por exemplo, que você está vindo morar em Maceió devido ao trabalho e ainda não conhece ninguém na cidade, logo, a modalidade fiador não serve para você.

Por isso, neste post, quero explicar a você como funciona o título de capitalização para aluguel, pois é uma modalidade simples e de rápida aprovação da imobiliária.

Título de Capitalização Para Aluguel

Você já deve ter ouvido falar sobre título de capitalização, estou certo?

Bem, o título de capitalização para aluguel de imóvel é semelhante.

A modalidade dispensa qualquer tipo de burocracia e, o melhor, é simples e rápida de adquirir.

O título de capitalização para aluguel é um título de crédito que permite o acúmulo de capital por um período determinado e a participação em sorteios pela Loteria Federal.

Para obtê-lo, você deve procurar uma empresa que emite títulos de capitalização e solicitar um título com o valor previamente combinado com a imobiliária.

Em geral, o valor deve corresponder de 6 a 12 vezes o valor mensal do aluguel do imóvel, dependendo, é claro, da imobiliária que você escolher.

Como funciona

O título de capitalização para aluguel funciona como uma caução: o crédito fica retido, podendo ser resgatado pela imobiliária em casos de inadimplência ou má conservação do imóvel.

Porém, não havendo nenhuma razão para o resgate do título pelo locador, ao final do contrato de locação, o locatário resgata o valor integral do título, corrigido pela Taxa Referencial.

Vantagens do título de capitalização

  • aprovação e liberação do contrato imediatas;
  • zero custos de aquisição ou renovação;
  • não é necessário encontrar um fiador;
  • resgate integral do valor do título de crédito ao final do contrato de locação;
  • participação mensal em sorteios da Loteria Federal;
  • sem análise cadastral, sendo preciso apenas a comprovação de renda.

Agora que sabe como funciona o título de capitalização para aluguel de imóveis, o que você está esperando para alugar seu apartamento em Maceió?

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Para mais informações, fale ainda com um de nossos atendentes pelo WhatsApp ou conheça nosso escritório em Ponta Verde.

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