Realizar o sonho de ter um imóvel próprio está cada vez mais acessível. Mesmo quem não consegue reunir recursos financeiros suficientes pode adquirir uma casa ou um apartamento graças ao financiamento de imóveis.
Hoje em dia, o processo está menos burocrático. Existem diversas modalidades de crédito e instituições bancárias que oferecem o financiamento. Ainda tem dúvidas se é ou não um bom negócio? Continue a leitura e confira as vantagens do financiamento de imóveis!
Sair do aluguel
A primeira grande vantagem do financiamento de imóveis é sair do aluguel. Embora muitas pessoas gostem da flexibilidade de morar em casa alugada, a maioria prefere um lugar próprio para se sentir seguro.
Além disso, dá mais liberdade para investir em reformas e benfeitorias que deixam o imóvel ao gosto do dono. Muitas vezes, a prestação do imóvel é o mesmo valor ou mais baixo que o aluguel, o que compensa.
Usar o imóvel a partir do ato do financiamento
Existe outra maneira de adquirir um imóvel sem ter o valor total para compra: o consórcio. Ele é um bom negócio para quem não tem pressa de se mudar. Mas pode não ser um benefício para a pessoa que deseja morar logo no bem.
Na modalidade de consórcio, você paga as prestações e espera ser sorteado. Isso pode acontecer logo, mas também pode demorar muito. Por falar em longo tempo de espera, juntar o valor total da casa ou do apartamento pode levar vários anos. Para pagar à vista, você pode até mesmo se privar de conforto e lazer.
Não vê a hora de morar em seu próprio imóvel? Saiba que, assim que é aprovada a solicitação do financiamento de imóveis, você já pode usufruir do seu novo patrimônio. Com parcelas que cabem no orçamento, não precisa viver no aperto ou baixar o padrão de vida.
Ter mais recursos financeiros
Sabia que, mesmo tendo dinheiro para comprar o bem à vista, o financiamento de imóveis pode ser uma solução ainda melhor? Dando uma parte como entrada e financiando o restante, você guarda recursos que possibilitam:
- fazer a reforma do imóvel;
- pagar o mobiliário e a decoração;
- ter uma reserva para imprevistos.
Isso tudo com parcelas adequadas ao seu orçamento e juros mais baixos do que outras modalidades de crédito. Lembre-se: quanto mais urgentemente você precisa de um empréstimo, mais altas são as taxas. Assim, é melhor ter um valor reservado do que investir todo o capital na compra do patrimônio.
Aumentar o patrimônio
Algumas pessoas só conseguem conquistar bens quando há boletos para pagar. Se depender de juntar por conta própria ou de poupar, não dão conta de adquirir e aumentar o patrimônio. Esse é o seu caso?
O financiamento de imóveis pode ser aquele empurrãozinho que faltava para esse aumento acontecer. Mesmo que já tenha casa ou apartamento próprios para morar, pode apostar no financiamento para ter renda passiva no futuro. Como isso é possível?
Alugando o imóvel e pagando o valor das parcelas com as mensalidades do aluguel. Assim que quitar o bem, você passa a ter lucro. E pode aproveitar essa renda como quiser, ou então garantir a aposentadoria.
Poder usar o FGTS
É possível utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para dar entrada em um imóvel. Para isso é preciso que:
- você tenha mais de 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS;
- você tenha, ainda, intenção de morar na casa ou no apartamento em questão;
- o imóvel esteja em área urbana.
Existem também outras regras para usar o FGTS na compra do bem. Mas esse recurso ajuda, e muito, na hora de solicitar o seu financiamento de imóveis, caso não tenha o valor da entrada.
Ter segurança no financiamento de imóveis
Algumas pessoas não sabem, mas o financiamento de imóveis oferece garantias e seguros no pacote de contratação. Por exemplo: proteção ao bem que sofre danos físicos durante a vigência do contrato – como os causados por tempestades ou outros fenômenos climáticos. Portanto, não deixe de conferir essas cláusulas no momento do negócio.
Para muitos, o financiamento de imóveis é a maneira mais viável de realizar o sonho da casa própria. Como você pôde conferir, essa modalidade de compra oferece muitas vantagens, até mesmo para quem quer aumentar o patrimônio.Quer saber mais sobre como financiar o imóvel dos seus sonhos? Acesse o nosso site e fale com um dos nossos corretores!
