Você sabe como financiar um apartamento?
Adquirir o próprio apartamento é um momento que gera muita expectativa, por diversos motivos.
Além de abrir mão de pagar aluguel, comprar um imóvel é a possibilidade de expandir o patrimônio.
Existem diversas formas de comprar um imóvel, entre elas, o financiamento.
Uma das dúvidas mais recorrentes acerca dessa modalidade é sobre como financiar um apartamento.
Se você deseja deixar o aluguel e está em busca de um imóvel para chamar de seu, continue a leitura!
Nós vamos explicar a você tudo o que precisa saber para financiar um apartamento.
Como Financiar um Apartamento
Se você quer comprar seu primeiro apartamento, mas tem dúvidas sobre como funciona o financiamento, neste texto, reunimos uma série de informações sobre o assunto.
Basicamente, o financiamento imobiliário é uma condição oferecida pelos bancos para compra de imóveis.
Você não precisa ser cliente do banco para solicitar o financiamento. No entanto, caso você seja correntista, o processo é mais simples.
Essa simplificação ocorre, pois a instituição já conhece suas movimentações financeiras. Ou seja, o banco sabe se você tem renda para pagar o financiamento.
Com relação às linhas de crédito, elas variam de acordo com a renda de cada comprador e adequam-se à realidade financeira de cada indivíduo.
É importante que você saiba quais são os documentos necessários para realizar um financiamento, para não chegar ao banco de mãos vazias.
Documentos Necessários Para Realizar o Financiamento
Para dar início ao financiamento de um imóvel, você precisa ter os seguintes documentos em mãos:
- carteira de identidade;
- CPF;
- comprovante de estado civil;
- comprovante de endereço;
- declaração de Imposto de Renda;
- extrato do FGTS;
- carteira de trabalho;
- comprovante de renda.
Os documentos citados acima são fundamentais para dar início ao financiamento do imóvel.
Dependendo de sua condição, em alguns casos, é comum que o banco solicite mais alguns documentos.
A instituição financeira também solicita documentos do vendedor do imóvel, os quais podem variar entre pessoa física e pessoa jurídica.
Em relação aos documentos do apartamento a ser financiado, é necessário apresentar os seguintes:
- cópia simples do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do ano corrente;
- certidão negativa do IPTU;
- cópia simples e dentro da validade de um mês da matrícula do imóvel.
Para realizar o financiamento de um imóvel, é muito importante que você não tenha pendências ligadas ao seu nome, tanto no SERASA quanto no SPC.
Possua o nome limpo no SERASA e SPC
O financiamento de imóveis é concedido apenas para pessoas que não são inadimplentes. Ou seja, que não possuem pendências registradas em seu CPF.
Na hipótese de ser casado, é importante que seu cônjuge também tenha o nome limpo, uma vez que o financiamento sairá no nome de ambos.
Se você deseja saber a situação de seu CPF para dar início ao financiamento, consulte online e gratuitamente através do site do Serasa. O mesmo vale para seu cônjuge.
Realize o Sonho de Adquirir seu Próprio Apartamento
Agora que você já sabe como financiar um imóvel, pode dar início ao financiamento imobiliário.
Realizar o sonho do apartamento próprio nunca esteve tão fácil!
Escolha o banco onde você fará o financiamento, reúna os documentos necessários, pesquise o apartamento que deseja adquirir e diga “tchau” para o aluguel!
Adquirir o próprio apartamento em Maceió já não faz mais parte de um sonho e sim da sua realidade.
Conte aqui nos comentários o que falta para você comprar seu apartamento.
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